Отправьте Заявку Ask
Акции, Скидки Action
Новое на сайте New
С чего начать Start
Дизайн Design
ТОП стилей Style
О ремонте Repair
Строительство Building
Советы
Начинающим ремонт или строительство коттеджа

Строй Гид

- вернуться в каталог "с чего начать ремонт квартиры"

Лицензия, СРО

  • Лицензия, СРО
    Лицензия, СРО

          Ремонт квартир с перепланировкой становится сегодня все популярнее среди москвичей и жителей Подмосковья. Рынок, естественно, реагирует на это ростом числа предложений на ремонт квартир, среди которых, увы, становится все больше недобросовестных. 

Не так давно по Москве прокатилось несколько судебных процессов, в итоге которых некоторые квартиры были изъяты у собственников и проданы с публичных торгов. Так закончился ремонт квартир с перепланировкой, выполненный недобросовестными и «случайными» подрядчиками, не имеющими лицензии. Конечно, изъятие недвижимости – крайняя и самая жесткая мера, которая применяется, только если ремонт квартир нарушает несущие конструкции зданий и представляет опасность для соседей. Гораздо чаще суд выносит предписание о приведении жилья в исходное состояние за счет собственника или нанимателя, полностью иллюстрируя пословицу, согласно которой скупые платят дважды.

Возможно, вы возразите на это тем, что готовы сами получить все необходимые разрешения и согласования? Будем с вами откровенны и честны: сделать это в Москве крайне сложно. Для того, чтобы узаконить ремонт квартир с перепланировкой вам потребуется: 

• получить в БТИ действительный поэтажный план квартиры с подробной экспликацией, оформленный по форме №22;
• получить в БТИ справки по формам №1 и №5, а к ним - поэтажные планы квартир, находящихся над вашей и под вашей, разумеется – также с подробными экспликациями;
• представить в местный орган управления профессиональный проект перепланировки, который должен быть оформлен согласно всем требованиям ГОСТ и СНиП (строительных норм и правил, регламентирующих ремонт квартир), учитывая при этом не только архитектурную и строительную часть работ, но и устройство систем вентиляции, водоснабжения и канализации;
• представить техническое заключение о проекте, из организации, имеющей лицензию на такой вид деятельности (в Москве ими обладает МосЖилНИИ и некоторые частные компании);
• представить акт-обязательство о производстве технадзора за работами из организации, имеющей разрешение на оказание таких услуг;
• представить справки о согласовании проекта из Госпожнадзора, Мосгаза, территориальной санитарно-эпидемиологической станции, АПУ, РЭУ, ГУОП и других организаций (всего около 10 различных документов);
• предъявить официально заключенный договор с транспортной компанией на вывоз строительного мусора после ремонта (ведь понятно, что ремонт квартир без него не обходится);
• получить письменное согласие на эти работы у застройщика и ваших соседей;
• получить письменное согласие на проведение перепланировки в районной управе;
• оформить нотариально заверенные выписки с лицевого счета и из домовой книги;
• и самое главное – доказать наличие лицензии Госстроя России (строительной лицензии) у компании или частного подрядчика, которой планируется поручить ремонт квартир.

Конечно, все эти бюрократические препоны угрожают вам лишь в том случае, если вы решите оформлять ремонт квартир самостоятельно. Обратившись в компанию, у которой есть строительная лицензия, вы избавите себя и от этих, и от многих других неприятностей.

Разумеется, у строительной компании ИНЕКОстрой такая лицензия есть. Она является государственным подтверждением нашей квалификации и позволяет нам уверенно гарантировать и качество выполняемых работ, и их абсолютное соответствие ГОСТам и СНиП. Поэтому ремонт квартир, выполняемый нашей компанией, никогда не станет для вас источником проблем: все упомянутые выше согласования мы производим быстро и профессионально – ведь к лицензированным подрядчикам с хорошей репутацией у разрешительных и контролирующих органов нет недоверия.


Ждем Ваших комментариев:
  • Сайт




Введите буквы с картинки*:

CAPTCHA



   


ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: Данный уникальный текст, проиндексирован на ИНЕКОстрой, за копирование и использование
без разрешения владельца, поисковыми системами, накладываются санкции, что отражается на результатах
ранжирования ресурсов нарушителей .



Все права защищены © 2007-2015, "ИНЕКОстрой".
The primary source of a content INECO.
 
Вверх
Вверх
Вниз
Вниз