Отправьте Заявку Ask
Акции, Скидки Action
Новое на сайте New
С чего начать Start
Дизайн Design
ТОП стилей Style
О ремонте Repair
Строительство Building
Советы
Начинающим ремонт или строительство коттеджа

Строй Гид

- вернуться в каталог "руководство по ремонту"

С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ

  • С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ
    С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ

С чего начать ремонт в квартире? Хотите обратиться к виртуозам своего дела? Тогда смело звоните в архитектурно-строительную компанию ИНЕКОстрой, это правильное начало ремонта


Правильная организация, начало ремонта — это львиная доля успеха. Существует два варианта решения данной задачи: ее можно решать по отдельным статьям или подойти к решению комплексно. И если вы хотите, чтобы ремонт подарил вам дизайн интерьера вашей мечты и стал по-настоящему удачным, то вам стоит заручиться поддержкой специалистов. 

Ремонт квартир: комплексный подход, с чего начать ремонт в квартире 

Этот сценарий подразумевает, что все вопросы, связанные с началом ремонта, решаются под управлением одного человека. Это может быть опытный специалист (уполномоченное лицо, представитель проектной или архитектурно-строительной компании, управляющий, архитектор, доверенное лицо) или сам заказчик, если он хорошо знает все тонкости организации ремонтно-строительных работ. В обязанности этого человека входит не только правильная организация всех работ, но и грамотное составление сметной документации, а также умелое использование действенных методов оптимизации процессов и расходов. 

Основные статьи расходов, с чего начать ремонт в квартире 

•составление проектной документации; 
• получение исходно-разрешительной документации ИРД (согласование проекта энергоснабжения, все прочие согласования, получение разрешение на перепланировку МВК и проч.); 
• разработка дизайн-проекта; 
• приобретение и доставка предметов интерьера (техника, мебель, люстры и проч.); 
• приобретение черновых материалов (блоки, кирпич, кафель, сантехника, обои, паркет и проч.); 
• оплата стоимости ремонтно-строительных работ. 
Перед началом всех работ специалисты разрабатывают концепцию объекта, составляют подробную смету, проводится тендер среди строительных организаций, определяются границы бюджета и методы реализации проекта, устанавливаются сроки проведения всех ремонтно-строительных работ. 

Начало ремонта квартир: стандартный поход, с чего начать ремонт в квартире 

Отправная точка — размер бюджета. Если вы ограничены в средствах, то специалисты разрабатывают проект, основываясь на сумме бюджета, то есть действуют от обратного. Приведем пример определения стоимости начало ремонта квартиры в новостройке общей площадью 50м2, с перепланировкой, общий бюджет — 50 000$. 

Этап I — определяем статьи расходов 

Весьма распространен сегодня вариант, при котором первые три пункта не учитываются (составление проектной документации, получение исходно-разрешительной документации ИРД и разработка дизайн-проекта). Приобретение предметов интерьера потребует порядка 20 000$. Приобретение отделочных материалов — 10 000$. Это приблизительная цифра, рассчитанная на основе средних показателей стоимости отделочных материалов на рынке. Всю оставшуюся часть бюджета делим пополам. Первая половина пойдет на оплату работ, а вторая — на приобретение черновых материалов. Как правило, стоимость всех черновых материалов составляет половину суммы от стоимости работ. Также за счет этой суммы оплачиваются непредвиденные расходы. Если подрядчик работает добросовестно, то заказчику не составит труда получить полный и грамотный отчет обо всех затратах. В данном случае получается, что на оплату ремонтных работ понадобится 10 000$, то есть стоимость начало ремонта квартиры составить порядка 200$ за м2. 

Этап II — составление и оценка работ 

Согласно практике, подавляющее большинство случаев (99%), когда стоимость всех работ оценивается на основании цены за м2, оказываются неудачными. Все дело в том, что в таких случаях отсутствует утвержденный перечень всех работ. Список работ определяется только исходя из дизайн-проекта и в соответствии с указаниями заказчика. Если вы занимаетесь организацией, начало ремонта самостоятельно, то вам следует внимательно подойти к процессу составления перечня ремонтных работ. Если вы не хотите рисковать, то лучше всего обратиться в специализированную компанию, которая предлагает бесплатное составление смет. Ведь в процессе составления сметы, специалисты грамотно определят состав всех необходимых работ. Кстати, если провести сравнительный анализ, то выяснится, что стоимость отдельных видов работ у большинства компаний практически одинаковая. Поэтому главный критерий выбора — качество работы. Стоимость одного м2 корректируется в зависимости от перечня необходимых работ. И здесь очень важно в погоне за экономией не сделать большую глупость, согласившись, например, на более бюджетные предложения частников. Скорее всего, они просто предоставят вам неполный объем работ, что повлечет за собой лишь дополнительные неудобства и непредвиденные траты на исправление ошибок. Так, например, штукатурка стен может состоять из 10 различных видов работ, и, соответственно, стоить от 3 до 30$ за один м2. И здесь важно сделать правильный выбор, чтобы результат был превосходным. Экономить на качестве не стоит. Однако правильно экономить стоит всегда. Наши специалисты после составления сметы всегда находят грамотные варианты, которые позволяют вам сэкономить бюджет, но не потерять в качестве. Исключение ненужных видов работ, аккуратное использование отделочных материалов, выбор оптимального поставщика и лучшей цены — все это позволит вам оптимизировать расходы. 

Этап III — выбор подрядчика 

 Самый действенный способ сэкономить и при этом получить безупречный результат — обратиться к грамотным мастерам своего дела. Они знают, как все делать качественно и быстро и при этом остаться в рамках бюджета. Не стоит тратить время и деньги, доверяя начало ремонта дилетантам. Самый простой и надежный способ найти квалифицированных специалистов — воспользоваться советами друзей и познакомиться со всеми документами, подтверждающими квалификацию сотрудников строительной компании.

Никак не проходит мысль с чего начать ремонт в квартире? Бывает такое, имеются мысли, а полною картину человеку представить трудно, тогда можно воспользоваться нашими услугами - коллектив Компании ИНЕКОстрой. Квартира - мечта или реальность?


Все люди жаждут жизненных изменений. Интерьер постоянного жилья уже надоел, паркет скрипит, штукатурка обсыпается, обои отклеиваются, двери скрипят все склоняется к обновлению апартаментов. Жилище является частью человека, большее время жизни проводится дома, учитывая, что сон забирает приблизительно одну третью суток. Перестройка делается на долгое время, поэтому нужно работать правильно, обдумывая шаг за шагом. Перед работой необходимо иметь идею будущего проекта. Естественно, имеются мысли, предпочтения. Компания поможет, сделать все быстро, качественно. Нам расскажете свои мысли, предпочтения, будущие планы, варианты, по ним создастся будущий проект, используя 3D программы. Еще один вариант - нанять бригаду чудесных строителей, они запросто сделают из 3D картинки реальную жизнь и расставят по полочкам с чего начать ремонт в квартире. 

Первые шаги: путь великой перестройки

Сформирован последующий дизайн апартаментов. Далее задача простая – поэтапное строительство жилья. С чего начинать ремонт в квартире - расположение стен, поскольку они иногда могут быть неуместными, являющиеся «аппендицитами». Замена окон и труб займут вторую строчку. Электричество проводится после окончательных «пыльных работ». Нужно учитывать расположение будущей мебели, добавить изменения расположения розеток, выключателей. Начиная ремонт, попробуйте нарисовать обычным мелом расположение будущей мебели - поможет изменить расстановку проводки, розеток. 

Без потолка сложно выспаться до утра

Гипсокартонные, натяжные, пластиковые – такие потолки самые популярные сегодняшним днем. Прежде чем начинать постройку потолка, нужно выровнять его от неровностей, трещин, повреждений. Главное не экономить здесь, многие закрывают глаза, потом возникают большие проблемы из-за этого. 

Заблудится в четырех стенах – легко!!! 

При постройке хижины, опоры, зачастую, неровные, необходимо удалить старое покрытие - вот с чего нужно начинать ремонт в квартире, затем выровнять стены. Удалять старое покрытие трудно. Если предыдущие хозяева постарались на совесть, наклеившие обои несколькими слоями, вам лучше запасаться терпением. Обычно кухня, ванна имеют кафельную плитку, снять ее можно молотком, зубилом, перфоратором. Какими будут результаты, если не выравнивать стены? Сэкономив деньги, ухудшится внешний вид обоев, что испортит весь дизайн. Чаще всего для выравнивания используют грунтовку, которая надежно сцепляет кроющие слои покрытия с обрабатываемой поверхностью. Как стены ровные, остается только поклеить обои. 

Сквозь землю провалиться

Существует много материала, позволяющие покрыть пол. Его также нужно выравнивать. Зачастую используют паркет, плитку, другие материалы. Пол отыгрывает большую роль логова. Если семья состоит из маленьких детей, животных, проявите особое внимание полу, дети проводят очень много времени на полу. 

Великое переселение народов или как закончить ремонт

Не хватает лишь пару штрихов: поставить двери, покупка, установка мебели, техники, всякие мелочи, переезд на новое жилье. После постройки, жизнь кажется прекрасной - чистая квартира намного приятнее пыльной, грязной. Предоставив краткую информацию с чего начать ремонт в квартире, задумайтесь, чего душа желает. Запомните: чем больше денег экономите, тем менее прослужит жилье.


Ждем Ваших комментариев:
  • Сайт




Введите буквы с картинки*:

CAPTCHA



   


ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: Данный уникальный текст, проиндексирован на ИНЕКОстрой, за копирование и использование
без разрешения владельца, поисковыми системами, накладываются санкции, что отражается на результатах
ранжирования ресурсов нарушителей .



Все права защищены © 2007-2015, "ИНЕКОстрой".
The primary source of a content INECO.
 
Вверх
Вверх
Вниз
Вниз