Оформить Заявку

Discounts
    скидки на дизайн и ремонт

С чего начать ^Start

• С чего начать ремонт
• Виды ремонта
• Цены ремонта
• Обмеры помещений
• Дизайнер нужен или нет
• Выбор бригады
• Договор

Дизайн ^Design

• Стили дизайна интерьера
• Дизайн проект
• Выбираем дизайнера
• Дизайн-проект интерьера – нужен ли он?
• Авторский надзор

ТОП стилей ^Style

• 1. Прованс
• 2. Лофт
• 3. Классический
• 4. Современный
• 5. Английский
• 6. Кантри
• 7. Модерн
• 8. Японский
• 9. Хай Тек
• 10. Восточный
• Посмотреть все стили

Ремонт квартир ^Repair

• Этапы ремонта
• Идеально ровные стены или выравнивание под ноль
• Отделка стен
• Вызов специалиста
• Экологическая безопасность

Строительство ^Building

• Строительство коттеджей
• Строительство коттеджей — этапы
• Строительство домов
• Отделка коттеджей

Советы
Начинающим ремонт квартиры Cтроительство коттеджа

Строй Гид

• Главная
• Ответы на вопросы
• Новости
• Прайс-лист
• Наши работы
• Форма обратной связи
• Контакты

ДИСКОНТНАЯ ПРОГРАММА

• Дизайн-проект квартиры, коттеджа, авторская работа (самый полный состав документов) - 1000 руб./кв.м.
• При заказе ремонта в комплексе, скидка на дизайн-проект - 50%
• Капитальный ремонт квартиры – от 4500 руб./кв.м.
• При заказе ремонта в комплексе, скидка на работы - до 15%
• Выезд специалистов, смета и авторский надзор - БЕСПЛАТНО

Внимание! Срок действия акции ограничен, условия - ЗДЕСЬ.

Как определить что такое качественный ремонт квартиры? Какие требования предъявляются к основному перечню ремонтных работ, и какие стандарты существуют в этой области? Если вы являетесь заказчиком работ по ремонту квартиры, вам необходимо знать о том, что такое по-настоящему качественный ремонт.

Юридический аспект
Основой качественного ремонта квартиры является заключение юридического договора с подрядчиками. В таком договоре прописаны не только перечень работ и их стоимость, но сроки, качество, а самое главное, ответственность исполнителя. На основании правильно заключенного договора в дальнейшем вы сможете отстаивать свои права в том случае, если подрядчик выполнит ремонт квартиры ненадлежащим образом. Составление договора – обязательный этап ремонта квартиры. В противном случае, вы рискуете потерять собственные время и деньги. Причем лучше прочесть весь договор с грамотным юристом, и при необходимости внести в него изменения.

Наем специалиста по контролю ремонтных работ
Вы можете осуществлять контроль над выполнением договора самостоятельно, или привлечь к этому процессу специалиста по управлению надзору. Желательно, чтобы это было незаинтересованное и независимое лицо. В этом случае вы сможете быть уверены в том, что на выходе получите качественный результат. Какие обязанности должен выполнять представитель компании, курирующей ремонт вашей квартиры? Перечислим основные из них:

• Проведение тендера, анализ преимуществ и недостатков подрядчиков. Выбор осуществляет сам заказчик.
• Анализ текста договора выбранного подрядчика, разъяснение основных моментов.
• Контроль над выполнением работ (соблюдение порядка выполнения работ, контроль соответствия используемых материалов тем, которые указаны в смете, контроль качества работ, приемка работ и так далее).
• Проверка счетов, выставленных подрядчиком к оплате.
• Конечная приемка работы.

Отчет перед заказчиком может проходить как письменно (в специальной тетради технадзора), так и устно. При этом специалист по надзору несет перед вами материальную ответственность, то есть в случае обмана или скрытия недостатков, вы имеете право потребовать исправление ситуации за счет компании по надзору. Расчет со специалистом под технадзору обычно происходит следующим образом: вы помесячно выплачиваете 50% авансом и еще 50% по окончании месяца, если не имеете претензий к исполнению работ.

Время, в которое можно проводить ремонт
Ремонт квартир – это не только хлопотное, но и шумное занятие. Как известно, проводит работы, связанные со значительным шумом можно лишь с 8 утра до 23 вечера. Однако мы советуем вам сократить рабочий день, и «шуметь» лишь в будни с 10 до 18 часов в будни, а в остальное время заниматься просто отделкой, если это возможно. Ведь среди ваших соседей всегда может найтись недовольный человек, который вызовет участкового. В таком случае вас могут ожидать серьезные проблемы, особенно если ремонтом вашей квартиры занимаются рабочие без регистрации, или если вы осуществляете несанкционированную перепланировку.

Последовательность ремонтных работ
Для того чтобы ремонт квартиры был по-настоящему качественным, необходимо соблюдать определенную последовательность работ.

1. Демонтаж лишних перегородок, отделки и так далее.
2. Разметка квартиры в соответствии с заранее заготовленным планом, установка нулевой линии.
3. Выполнение проемов в стенах и перекрытиях, их укрепление.
4. Монтаж межкомнатных перегородок и гипсокартонных конструкций, устройство ниш для электропроводки, труб водопровода, отопления и канализации.
5. Разводка коммуникаций, слаботочных сетей, электрики, воздуховодов вентиляции и системы кондиционирования, проверка их функционирования.
6. Завершение устройства коробов для коммуникаций, гидроизоляция в санузле и на кухне.
7. Установка входной двери, устройство стяжки на полу.
8. Проведение всех необходимых штукатурных и плиточных работ.
9. Чистовые работы по отделке помещений.
10. Уборка помещения после ремонта квартиры.

В том случае, если вы выполняете ремонт квартиры по этому плану, а все работы проводятся качественно и грамотно, вы можете быть уверены, что результат полностью вас устроит.

Виктория Колоскова
Институт Архитектуры и Искусств ЮФУ

17.09.06